چکیده:
مقدمه و هدف پژوهش: تراکم ساختماني همواره به عنوان يک پديده مهم و اساسي مورد بحث بوده است. در واقع، اين پديده از سويي مي تواند به بسياري از مسائل شهري مانند کمبود زمين، مسکن، بهينه نمودن هزينه تاسيسات شهري، جلوگيري از رشد افقي شهرها و شهر فشرده پاسخ داده و از سوي ديگر مي تواند باعث به وجود آمدن مشکلات و بي نظمي هاي ديگري چون معضلات ترافيکي، توسعه عمودي بي رويه، اشراف و سايه اندازي و … باشد. ولي متاسفانه هنگام تهيه طرح هاي توسعه شهري و تصويب تراکم هاي پيشنهادي، مديريت شهري کمتر به مسووليت عواقب و پيامدهاي آن توجه دارد. در اين پژوهش سعي بر آن است که براي پيشنهاد تراکم ساختماني از متد و مدلي معقول و منطقي استفاده شود، تا بتوان ميزان پتانسيل بارگذاري تراکم ساختماني و توسعه عمودي شهر را در مناطق مختلف شهر مورد سنجش قرار داد.
روش پژوهش: روش تحقيق با توجه به ماهيت پژوهش «اسنادي-تحليلي» است و روش مورد استفاده جهت تلفيق لايه هاي مورد تحليل روش OWA که درGIS صورت گرفته است.
يافته ها: براي سنجش پتانسيل بارگذاري تراکم ساختماني بر مناطق شهر سبزوار از 7 معيار، ظرفيت شبکه معابر (شبکه معابر پيشنهادي)، الگوي شبکه معابر و ميزان انتظام آن ها (نفوذپذيري شبکه معابر موجود)، تعداد طبقات، روند نوسازي، متوسط اندازه قطعات، روند گرايشات ساخت و سازهاي صورت گرفته توسط ساکنين (وضعيت تراکم ساختماني در 10 سال اخير)، ضوابط طرح هاي مصوب و سياست هاي توسعه (نظرات کارشناسان) استفاده گرديده است.
نتيجه گيري: خروجي مدل نشان مي دهد قسمت بالايي شهر و مناطق شمال شرقي قسمت پايين شهر سبزوار از پتانسيل بالاتري جهت افزايش تراکم ساختماني برخوردار مي باشند. همچنين جنوب غربي هسته اصلي از پايين ترين ميزان پتانسيل جهت رشد و توسعه عمودي برخوردار است.
نویسندگان
تقوايي علي اكبر
رضايي راد هادي
[aio_button align=”none” animation=”none” color=”red” size=”small” icon=”none” text=”انجام مقاله علمی پژوهشی و ISI در این زمینه” target=”_blank” relationship=”dofollow” url=”http://payannameha.ir/?p=796″]
[aio_button align=”none” animation=”none” color=”orange” size=”small” icon=”none” text=”دریافت سایر مقالات در این زمینه” target=”_blank” relationship=”dofollow” url=”http://payannameha.ir/?page_id=297″]
[aio_button align=”none” animation=”none” color=”blue” size=”small” icon=”none” text=”انجام پایان نامه در این حوزه” relationship=”dofollow” url=”http://payannameha.ir/?page_id=3206″]
[aio_button align=”none” animation=”none” color=”pink” size=”small” icon=”none” text=”انجام پروپوزال در این حوزه” target=”_blank” relationship=”dofollow” url=”http://payannameha.ir/?page_id=3206″]
[gview file=”http://cld.persiangig.com/preview/pGPKjQzaxW/60041113910901.pdf” save=”1″]
